2004〜2014年築, 専有面積87.01㎡〜107.01㎡の平均販売価格
東京都
217.9万円/㎡
前年比+26.6%
世田谷区
141.1万円/㎡
前年比+7.2%
ユニーブル世田谷明大前
東京都世田谷区松原一丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩3分
2009年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 97.01㎡の場合
相場
11,716万円
120.8万円/㎡
7,693
10,375
13,057
15,740
AI査定結果
推定相場価格
11,716万円
120.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,375万円〜13,057万円
107.0万円/㎡〜134.6万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ユニーブル世田谷明大前
12,800万円（131.9万円/㎡）/ 7階 / 97.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は121.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 12,800万円 | 131.9万円 | 7階 | 97.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 3,090万円 | 117.9万円 | 7階 | 26.21㎡ | 1K | 北 |
| 2023/03/19 | 11,300万円 | 116.5万円 | 7階 | 97.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 11,800万円 | 121.6万円 | 7階 | 97.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 12,300万円 | 126.8万円 | 7階 | 97.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 3,200万円 | 122.1万円 | 7階 | 26.21㎡ | 1K | 北 |
| 2022/08/01 | 12,800万円 | 112.3万円 | 7階 | 113.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は132.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | ユニーブル世田谷明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅3分 | 12,800万円 | 131.9万円 | 97.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/03 | 羽根木の森レジデンス 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅4分 | 9,800万円 | 124.8万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,780万円 | 127.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/10 | シティハウス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅7分 | 11,280万円 | 148.7万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/08 | Nonet北沢川 世田谷区代田二丁目 | 下北沢駅10分 | 9,980万円 | 102.1万円 | 97.76㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2013年 | 9戸 | RC |
| 2021/09/10 | ザ・パークハウス代沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅5分 | 12,500万円 | 171.6万円 | 72.83㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/21 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 9,100万円 | 120.8万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/06 | プラネスーペリア経堂赤堤 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 9,980万円 | 126.7万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラウド経堂ガーデンテラス 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 9,280万円 | 126.3万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/05 | ディアナコート代沢翠景 世田谷区代沢二丁目 | 池ノ上駅6分 | 11,800万円 | 146.3万円 | 80.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | ドレッセ代田花見堂プレゼンス 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅13分 | 12,980万円 | 118.1万円 | 109.93㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2022/12/18 | シェフルール桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 8,798万円 | 109.5万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 代田パークハウス 世田谷区代田一丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 8,700万円 | 115.5万円 | 75.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/18 | パークハウス代沢プレイス 世田谷区代沢三丁目 | 下北沢駅13分 | 12,800万円 | 150.5万円 | 85.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/13 | プラウド代沢 世田谷区代沢四丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 15,280万円 | 182.7万円 | 83.65㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヴァリウス代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 19,580万円 | 189.9万円 | 103.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2020/11/20 | フォルム世田谷経堂 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅8分 | 9,980万円 | 99.1万円 | 100.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/02 | オープンレジデンス三軒茶屋 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 8,490万円 | 114.9万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/12 | LiBell 世田谷区若林五丁目 | 若林駅1分 | 8,500万円 | 112.9万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2022/04/30 | グランドメゾン代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 18,600万円 | 166.4万円 | 111.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2022/09/27 | ピアース三軒茶屋レジデンス 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 9,800万円 | 134.6万円 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/12 | グランドメゾン三軒茶屋プレイス 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 10,490万円 | 124.1万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/04/29 | レジデンス若林 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 9,780万円 | 123.5万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2021/02/14 | ピアースコード三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 8,280万円 | 106.8万円 | 77.52㎡ | 2LDK | 4階 / 1階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/28 | オークプレイス世田谷船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 9,480万円 | 126.7万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、世田谷区では7.2%上昇しています。
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